1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市東区
34.4万円/㎡
前年比-5.6%
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アルカディアハウス泉
愛知県名古屋市東区泉一丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩8分
1992年築 / 11階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,623万円
41.4万円/㎡
1,818
3,021
4,225
5,429
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜4,225万円
34.6万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
アルカディアハウス泉
3,580万円（41.0万円/㎡）/ 10階 / 87.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,580万円 | 41.0万円 | 10階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,820万円 | 43.7万円 | 10階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 3,890万円 | 44.5万円 | 10階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | アルカディアハウス泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 3,580万円 | 41.0万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2025/12/15 | NDSマンション白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,698万円 | 48.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/27 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,200万円 | 42.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/04 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/15 | グランドメゾン主税町 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/11 | ソレーユ・ベルテ橦木 名古屋市東区橦木町三丁目 | 高岳駅13分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/06 | 野村ステイツ橦木町南 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 3,998万円 | 44.4万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/01 | シティコーポ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅5分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 徳川一丁目パーク・マンション 名古屋市東区徳川一丁目 | 車道駅12分 | 3,099万円 | 41.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市東区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は名古屋市東区の平均と比較して19.2%割高です。
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